Zašto je iskolčenje ključno?
Iskolčenje građevine jedno je od najvažnijih geodetskih postupaka u procesu gradnje, jer predstavlja prijenos projektiranih dimenzija, osi i položaja građevine s papira u stvarni prostor. Drugim riječima, iskolčenje osigurava da se kuća, poslovni objekt ili bilo koja druga građevina izgradi točno na mjestu i u skladu s projektom koji je odobrilo nadležno tijelo. Bez preciznog iskolčenja, postoji rizik da objekt bude izgrađen izvan dozvoljenih gabarita ili na susjednoj parceli, što može uzrokovati pravne i tehničke probleme.
Naš tim ovlaštenih geodeta koristi suvremenu opremu i metode kako bi proces iskolčenja bio maksimalno precizan i pouzdan. Tijekom postupka u procesu označavamo položaj temelja, zidova, osi i drugih ključnih točaka građevine. Na temelju projektne dokumentacije i katastarskih podataka određujemo točne koordinate, a zatim ih prenosimo na teren pomoću totalnih stanica, GPS uređaja i druge moderne geodetske opreme. Rezultat su jasno označene točke na terenu koje građevinari koriste kao osnovu za iskop temelja i daljnje građevinske radove.
Zašto je iskolčenje toliko važno? Prije svega, ono je zakonska obveza. Građevinski radovi ne mogu započeti bez prethodnog iskolčenja od strane ovlaštenog geodeta, a nakon iskolčenja izrađuje se zapisnik koji je sastavni dio građevinske dokumentacije. Osim zakonskog aspekta, iskolčenje daje sigurnost svim sudionicima u gradnji - investitoru, projektantu i izvođaču. Svi mogu biti sigurni da se gradi na točno predviđenom mjestu, u skladu s izdanim građevinskim dozvolama i prostornim planovima.
Naša usluga iskolčenja građevine uključuje:
- Analizu i provjeru projektne dokumentacije
- Geodetsku pripremu podataka za iskolčenje
- Označavanje svih potrebnih točaka na terenu
- Izradu zapisnika o iskolčenju koji se predaje investitoru i nadležnom tijelu
Važno je naglasiti da iskolčenje nije jednokratan postupak. Ovisno o složenosti građevine i dinamici radova, tijekom gradnje može biti potrebno više faza iskolčenja. Primjerice, prvo se iskolčuju temelji, zatim visinske kote, a po potrebi i drugi elementi građevine. Naš tim prati investitora i izvođača kroz sve faze kako bi gradnja tekla glatko, bez rizika od odstupanja.
Kada odaberete nas za iskolčenje građevine, birate sigurnost, preciznost i odgovornost. Naše višegodišnje iskustvo i stručnost jamče da će vaša građevina biti pozicionirana u prostoru točno onako kako je planirano. To znači da ćete izbjeći moguće probleme s vlasnicima susjednih parcela, prostornim inspekcijama i izdavanjem uporabne dozvole nakon završetka gradnje.
Iskolčenje građevine je prvi korak svake sigurne i zakonite gradnje. Povjerite taj zadatak našem stručnom timu i osigurajte čvrste temelje za svoj budući dom ili poslovni prostor.
Iskolčenje građevine ukratko:
Iskolčenje je postupak prenošenja projektiranog položaja budućeg objekta iz nacrta na teren.
Ispravno iskolčenje osigurava da se objekt gradi točno prema građevinskoj dozvoli, čime se izbjegavaju skupe pogreške i pravne posljedice.
Iskolčenje građevine koristi se nakon izdavanja građevinske dozvole i prije početka gradnje.
Iskolčenje se može izvršiti unutar 1-3 radna dana, ovisno o složenosti i lokaciji. Potrebno je naručiti prije dolaska izvođača na teren.
Planirate gradnju? Kontaktirajte nas za brzo i precizno iskolčenje.
